據經濟之聲的《天天315》報道，前不久，我們接到陜西寶雞消費者付先生的投訴，說自己在寶雞新冠森國際家具生活館租賃的商鋪，里面陳列的價值二十多萬的家具一夜之間不翼而飛了。這件事還要從付先生當初租賃這間商鋪開始說起。

付先生：2011年9月份，我以5.8萬元到新冠森國際家具城里轉接了一個空店，當時裝修花了12萬多。我跟商場簽訂了一個兩年的合同，當時商場規定費用是半年一繳，我繳到了2012年6月,經營不太好，我不想干了。商場說費用給你優惠一點，叫我繼續繳，我今年5月12日又繳了半年的租金，一直繳到了2013年元月份。

付先生交付了下半年的房租之后不久，商場提出要他搬到別人退租的另一個商鋪，理由是付先生現在的商鋪已經租給他人了。

付先生：今年8月份，商場說把我這個地方租給別人了。我簽的合同是2013年4月份才到期，我的租金已經交到2013年元月份，他們在我合同還沒有到期的情況下，就把我這個地方給別人轉出去了。

付先生說自己交了租金、合同到期日期是明年8月，商場憑什么把自己的鋪位轉租給別人？于是付先生提出自己退租。

付先生：商場說不行，讓我挪到另一個位置。我這個店當時裝修就花了12萬元，轉讓費都5萬多。我要是挪過去了，這些損失怎么算？商場說不管，跟我談了十幾次，說我必須挪。我就讓商場把錢退給我，轉讓費、裝修費這么多錢，我不干了，他說不行。 寶雞新冠森國際家居生活館和付先生幾次商量，始終沒有達成一致意見。終于，一天早上，付先生的員工給付先生打電話，說店鋪里的家具不見了。

付先生：今年8月30日，他們又跟我談，一直談到晚上9點，說我不挪也得挪。8月31日早晨，我到了店里一看，將近30萬元的一件貨不見了。我跟商場說，商場不理，我就趕緊打電話報警。

付先生報案之后，警察出面調解，商場方面承認，付先生的貨，他們收了。

付先生：后來商場說，貨在他們那，因為鋪位問題，就把我的貨給扣了，現在就這么拖著。

隨后，我們聯系了寶雞新冠森國際家居生活館總裁辦公室，遺憾的是電話一直無人接聽。

對于這一事件，經濟之聲評論員包華和北京潮陽律師事務所的律師裘業分別發表了自己的意見。

包華：既然商家已經跟承租方訂立合同，而且租金也都交過，在這種情況之下，商場是不能再收回去的，否則就是違約，應該追究責任。

即使是更換店鋪，也需要有一個協商的過程。現在商家強迫承租人退租，或者變更承租單位，這些行為其實是非常惡劣的，對于法律是一個公然的違背，應該加以制止。

至于商場的扣貨行為，就更加嚴重了。給承租方施壓，迫使付先生就范，這是很明顯的強迫交易行為。一些案例曾經報道過，強迫交易不僅違反民事法律，而且還有可能是刑事犯罪。就商場的扣貨行為來說，商場需要承擔非常嚴重的民事，甚至是刑事責任。

裘業：商場沒有權利把在合同期內的店鋪轉租給其他客戶的；另外，付先生自己是有權不接受商家指定的店鋪，而維持自己原有店鋪的位置。

現在從刑事方面考慮，商場扣貨有可能會涉及到盜竊行為，因為他沒有經過所有權人許可，就把東西搬走了。還有強迫交易的問題，商家搬東西，其目的就是為了讓承租方達成商場的意愿，這確實涉嫌強迫交易。

而且現在光從民事上來說，民事的違約責任一定是要承擔的，這毋庸置疑。商場肯定應當承擔租賃合同當中提到的違約責任。