持續的樓市調控政策使得家居行業的經營深受影響，北京家居市場表現得尤為明顯。在此背景下，北京市率先試點家具以舊換新政策，為處于“寒潮”下的家居市場帶來了一股暖流。

北京市商務委最新統計數據顯示，自11月1日至11月25日，北京市5家試點銷售企業銷售以舊換新家具18584件，以舊換新銷售金額1.06億元。以舊換新銷售額占同類家具總銷售額的24.2%。

盡管試點工作今日結束，試點銷售企業的促銷活動仍在加碼，消費者的消費熱情持續高漲。在11月24、25日的周末，以舊換新家具銷售4200件，銷售金額達2388.98萬元，占同類家具總銷售額的27.8%。其中，25日更以2376件的銷售量，1376.62萬元的銷售額再創單日銷售新高。

成就多方共贏

家住北京朝陽區的李女士，早就想給自家的臥室換一套家具了。最近，恰逢北京試點家具以舊換新，她在城外誠家居廣場一口氣買了衣柜、床、寫字臺、椅子四件家具。“這樣的政策對消費者而言很實惠。我買的四件家具共花了4399元，參加以舊換新活動，不僅可以拿到成交價10%的補貼，家里原來的舊家具也可以順便被回收，一舉兩得。”李女士告訴記者，如果那些舊家具拿去賣廢品，也就幾十塊錢。

嘗到了甜頭的李女士說，她還想趁著這個機會把客廳的沙發也換了。

按照北京的家具以舊換新政策，試點期間，消費者在居然之家、紅星美凱龍、集美家居、城外誠家居、藍景麗家5家企業的16家門店購買4類新家具（柜體、沙發、床具、桌椅）并交送舊家具可獲得家具銷售價格10%的補貼，政府和家具銷售企業各補貼5%。單件家具的補貼金額最高不超過1000元。

借此“東風”，試點企業也迎來了一個銷售高潮。集美家居相關負責人告訴記者，僅11月上半月，集美家居共成交以舊換新合同單1476筆，舊家具回收數量近400件。“以舊換新試點活動對家具整體銷售的拉動非常可觀，與去年同期相比，集美家居銷售額增長了10%左右，參加以舊換新的商家也由此受益。”

城外誠家居廣場相關負責人也有同感。“截至目前，城外誠的銷售額與去年同期相比略高。其中，以舊換新直接帶來的成交量應該在40%左右。我們認為這樣的銷售業績已經能夠體現試點工作的效果。”

對此，北京市場協會家居分會秘書長劉晨表示，從目前的統計數據來看，北京家具以舊換新“試水”成功，試點工作成就了多方共贏。“其一，推動了企業的銷售，家具以舊換新的銷售額占企業所有銷售額的比重達到30%左右；其二，激發了消費者的購買熱情，尤其是此前一些持觀望態度的消費者；其三，拉動了北京市的消費，促進了市場的繁榮，其四，產生了良好的社會效益。”

期待政策接力

按照北京市商務委制定的《北京市家具以舊換新試點實施辦法》，以舊換新試點時間為一個月。如今，11月已到月末，試點工作是會繼續，還是按時結束？家具銷售企業和消費者都十分關注。

北京市商務委相關負責人表示，家具以舊換新試點定于11月30日結束。試點企業新家具銷售截止日期為2012年11月30日，而交送舊家具及發放以舊換新憑證截止日期為2013年1月20日，購買人申領補貼截止日期為2013年1月31日。

該負責人透露，試點工作結束后，北京市商務委將對試點工作的成果進行評估，未來是否繼續，還需等評估結果出來后，再做決定。

劉晨希望這樣的“試水”成為一種長效機制。“對企業來說，一個月的探索，他們付出了很多，在實踐中總結了經驗，并不斷改進，這為其繼續開展以舊換新的業務奠定了基礎。如果政策成為一種長效機制，將繼續激發他們的積極性，緩解家居行業的不景氣狀況。對于消費者而言，以舊換新迎合了他們的消費需求，給他們帶來了實惠和便利。同時，對政府而言，在當前的經濟形勢下，家具以舊換新不失為一種擴內需、促消費的有益嘗試。”

由于嘗到了以舊換新試點的甜頭，部分企業表示將自行繼續開展以舊換新活動。集美家居相關負責人表示，試點活動結束后，即使沒有了政府5%的補貼，集美自行開展的以舊換新活動仍將給消費者提供5%的補貼金額。藍景麗家大鐘寺店也將于2012年12月1日~2013年3月31日，繼續自行開展家具以舊換新現金補貼5%的活動，并與藍景麗家麗澤店共同滿足廣大消費者在家具以舊換新方面的需求。